Bureaux

Les immeubles de bureaux sont comme une seconde maison pour leurs locataires et occupants. C’est la raison pour laquelle ils doivent actuellement se transformer très rapidement pour répondre aux attentes du marché: animations, espaces de détente, « new way of work », services de restauration, efficacité énergétique, Smart building, BREEAM, … Les property managers sont donc challengés en permanence pour offrir un niveau de service élevé tout en maintenant des charges sous pression. Avec un stock de bureaux disponibles élevés et obsolescents, les assets managers doivent faire évoluer leurs immeubles s’ils veulent générer du rendement et se démarquer de la concurrence. La localisation des immeubles de bureaux ne suffit plus.

Dans cet écosystème, nous accompagnons le propriétaire et l’asset manager dans la planification de leurs projets (technical due diligence, plans d’investissements, BREEAM, …) afin que leur bâtiment offre la valeur ajoutée nécessaire au meilleur rapport-qualité prix. Nous les accompagnons également dans le space planning et l’adaptation des techniques spéciales qui en résulte. Nous accompagnons le property manager dans sa gestion quotidienne pour qu’il obtienne la meilleure satisfaction des occupants tout en limitant les charges.

Le contrôle de maintenance est l’élément récurrent permettant d’éviter des dérives de confort et de consommation tout en garantissant un niveau de service élevé de la société de maintenance. Nous offrons également du suivi énergétique à distance, des audits de confort, des audits énergétiques, des expertises techniques ainsi que la rédaction de contrats de maintenance pour remettre en concurrence le contrat de l’exploitant.